仙游学区房包括但不限于以下区域和楼盘：

仙游学区房主要包括以下几部分：

1. 仙游一中学区房。该区域的学区房多以历史悠久、品质优良的住宅小区为主，如某某花园、某某大厦等。这些小区通常地理位置便利，临近学校，因此成为了家长们购买学区房的首选。

2. 实验中学学区房。该区域也有不少优质的学区房，包括一些近年建成的新楼盘，如某某新城、某某苑等。这些楼盘环境优美，配套设施完善，生活质量较高。

3. 其他学校周边的学区房。除了上述两所知名学校外，仙游县内还有其他多所学校，这些学校的周边也有相应的学区房。这些学区房的选择相对较多，价格也相对较为亲民。具体的楼盘名称，建议您咨询当地的房地产中介机构或查阅相关网站进行了解。随着城市建设和教育资源的调整和优化，仙游学区房的范围和分布可能会有所变化，购房前需要进行充分的市场调查和了解。因此关注者不仅要了解静态的楼盘信息，也要关注动态的规划调整和入学政策等关键信息。

总之，仙游学区房的选择较多，具体哪些楼盘属于学区房需要依据实际情况和最新信息来确定。购房者可以通过咨询房地产中介或查阅官方网站等方式获取最新信息。购买学区房时还需注意了解相关的入学政策和规定，以确保符合入学条件。