房产税缴纳时间的起算点根据不同情况而有所不同，主要涉及房产使用性质、建设方式、购置方式以及出租出借情况等。具体如下：

1. 对于用于生产经营的原有房产，从其开始用于生产经营的当月起计征房产税。

2. 自行新建房屋用于生产经营的，从房屋建成后的下个月起开始计征房产税。

3. 委托施工企业建设的房屋，从完成验收手续的下个月起开始计征房产税。

4. 购置新建商品房，从房屋交付使用后的下个月开始计征房产税。

5. 购买存量房，即二手房，从完成房屋权属转移、变更登记手续，且获得产权证书的下个月起计征房产税。

6. 出租或出借房产，从交付出租或出借的下个月开始计征房产税。

7. 对于房地产开发企业自用、出租、出借自行建造的商品房，从开始使用或交付的下个月起开始计征房产税。