关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)：

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

按照上述规定，总价75万元的二手房应交纳增值税：

750000/（1+5%）x5%=35714.29元。