国美第一城的价格便宜，主要可能是房子质量不好，普遍有漏水、地面出现塌陷情况。特别是1号楼四单元地下一层和2期8号楼的地暖水泵噪声让人坐立不安、难以入睡。同时小区外面有很多小吃摊位、路边停车等造成环境不好。最后小区的东北方向还有个火葬场的，再往东边还有个大型城市垃圾焚烧厂，因此小区内的土质和水质都会受到一定的影响。