位于北京市朝阳区青年路西里115号的国美第一城，邮编100025，坐落在东北方位，占地约40万平米，地处环线4-5环之间。作为一座集商业、住宅和大型会所于一体的综合性楼盘，其建筑采用钢筋混凝土结构，抗震等级达到8级，确保了居住者的安全。

开盘价格历史可见其增值潜力：2004年开盘时，每平米价格为4800元，到2011年，最高可达24000元。购房指南推荐西区的3、7、10号楼，特别是12-20层，但东区无特定限制，值得注意的是，国美第一城没有4、14号楼，以及部分楼层的特定限制。

2006年6月1日开始，业主们可以入住这个社区，绿化率高达43%，为居民提供了宜居环境。供暖方式采用小区集中供暖和地热，费用为30元/平米/月。停车设施包括50年使用权的地下固定车位，价格70000元，每月150元；地面车位则按2元/小时计费。

物业管理由北京天岳恒房屋经营管理有限公司第一物业管理分部负责1-11号楼和西区商业，管理评价较高；11号楼北商业由北京富瑞物业管理公司管理，但使用率较低；12-22号楼及东区商业由北京鹏润物业有限公司管理，服务水平一般。由于历史和地皮原因，国美第一城的物业管理工作并非统一，因此无法成立业主委员会，这符合国家的相关规定。

物业费用为每月2.09元/平米，业主在遇到问题时，需根据各自归属的物业公司进行咨询和解决，1-11号楼的业主相对较为便利，但三家物业公司的服务独立性意味着可能会有些许差异。

扩展资料

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