酒店式公寓和住宅的区别：1、产权年限不一样；2、购买价格和电费不一样；1、产权年限不一样；2、购买价格和电费不一样；3、首付全额及贷款的现行政策不一样；4、户口限制不一样。

酒店式公寓和住宅有什么区别

酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。

2、购买价格和电费不一样。

酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。

3、首付全额及贷款的现行政策不一样。

某些年轻人喜欢用酒店式住宅作为婚房，只需大家觉得适宜就能，可是贷款的话首付5成贷款5成，不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。

4、户口限制不一样。

酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面均有很大的不同。