1. 绿城云栖玫瑰园位于杭州市之江路168号，占地约220亩。

2. 项目的容积率仅为0.29，是之江区域内为数不多的低密度高端住宅区之一。

3. 距离市中心武林广场约18公里，与西湖相距11公里，至钱江新城和市民中心约17公里。

4. 周边有城市景观大道之江路和梅灵路交汇，为云栖玫瑰园的交通提供了便利。

5. 项目紧邻之江度假区，享有医疗、购物、休闲等完善配套设施。

6. 高端休闲资源如高尔夫球场近在咫尺，同时也能享受到主城区和钱江新城CBD的成熟城市配套。

7. 住宅区建筑规划遵循自然湖泊位置和地形，建筑面积约4万平方米。

8. 设计以中心景观湖为核心，南面地块设有法式园景排屋和合院，东面及北面地块则是法式山景合院。

9. 利用地形优势，即便是非湖景住宅也能享受到部分湖景视野。

10. 整个园区体现了江南水乡的韵味，让居住者尽享宁静与优雅的生活氛围。