房屋抵押银行贷款利率因多种因素而异，但通常较为合理。具体利率会根据您的信用状况、抵押物价值、贷款期限等情况来确定。

一般来说，房屋抵押贷款利率是由中国人民银行规定的基准利率结合金融机构的浮动区间来确定的。当前，房屋抵押贷款利率大致在4%-6%之间。这个利率范围是根据宏观经济环境、政策导向以及市场供求状况等因素动态调整的。

具体到每个借款人，银行会考虑借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等因素来评估风险，从而决定具体的贷款利率。信用状况良好的借款人可能会获得较低的利率，而风险较高的借款人则需要面临更高的利率。因此，不同的借款人即使在同一时间申请房屋抵押贷款，也可能会得到不同的利率。

此外，贷款期限也会对房屋抵押贷款利率产生影响。长期贷款通常会有相对较高的利率，因为银行需要长时间承担风险。而短期贷款虽然还款压力较大，但通常会有较低的利率。因此，借款人在选择贷款期限时，也需要综合考虑自己的还款能力和需求。

需要注意的是，房屋抵押贷款利率可能会随着市场变化而调整。因此，借款人在选择贷款产品时，应该了解当前的市场利率情况，并结合自己的实际情况选择合适的贷款方案。同时，在申请贷款前，最好咨询多家银行，了解不同产品的利率、费用等细节，以便做出明智的决策。

总的来说，房屋抵押银行贷款利率是根据多种因素综合决定的，大致在4%-6%之间。借款人在申请贷款时，应该了解自己的实际情况并结合市场情况选择合适的贷款产品。