个人所得税,和营业税

个人所得税两种计算方式

1.本手价*1%

2.(本手价-上手价)*20%

营业税

(本手价-上手价)*5.55%,满2年免征

实际上如上的两个税都是针对卖方征收的,但是往往卖方要求的是到手价,所以,正常由买方承担.

名词解释

上手价:房东购买此房的价格

本手价:本次买卖房屋的合同价

当然买方还是需要缴纳 本手价*1% 的契税