在西安购买新房，主要需遵循以下步骤：

首先，了解购房资格和限购政策。自2023年9月19日起，西安二环外的新房、二手房已全面取消限购，而二环内部分区域仍实行限购。非本市户籍居民家庭若想在限购区域内购房，需持有本市有效期内《居住证》，并在购房之日前6个月在本市连续缴纳社保或个人所得税。同时，二孩及以上家庭在限购区域内限购套数的基础上可新购一套住房。

其次，选择合适的房源。购房者可以通过西安市物价局官网查询公示价格，了解具体的一房一价信息；同时，通过西安市房管局官网查询预售证，确保所选房源具备合法销售资格。在选房过程中，购房者应关注房屋的位置、户型、价格等因素，并结合自身需求做出合理选择。

接下来，进行购房意向登记和资料审核。购房者需在西安市房管局官网的商品住房意向登记平台上进行线上登记，并提交相关购房资料供开发商审核。审核通过后，若房源数量少于意向登记人数，则需通过公证摇号方式确定选房顺序。在摇号过程中，公证处会公示意向购房人名单及摇号结果，确保公平公正。

最后，完成选房、签约及后续手续。摇号结果公示后，购房者根据通知的选房地点进行选房，并签订购房合同。在签约过程中，购房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵犯。签约后，购房者需办理按揭贷款手续或一次性支付房款，并缴纳契税、印花税等相关税费。同时，购房者还需关注房屋交付时间，及时办理房产证等后续手续。

在整个购房过程中，购房者应密切关注政策变化和市场动态，确保购房决策的科学性和合理性。同时，购房者还应选择信誉良好的开发商和中介机构进行合作，以保障购房过程的顺利进行。