曲江观山悦价格较低的原因主要有以下几个方面：

地段因素

曲江观山悦位于城市发展的相对边缘地带，或是非核心区域。与城市中心繁华地段相比，这里的房价普遍较低。随着城市逐步扩展和规划，一些边缘区域会逐渐发展成新的城市中心或居住区，但目前其房价还未跟上发展的步伐，因此购房成本相对较低。

产品属性和定位

曲江观山悦的房型设计和小区环境可能与高端住宅存在差距。项目定位为普通住宅或经济型住房，而不是高端别墅或豪华公寓。这样的定位决定了其价格策略会更加亲民。开发商在设计时更注重实用性和性价比，而非奢华和独特性。因此，对于追求性价比的购房者来说，这是一个不错的选择。

市场供需关系

房地产市场的价格波动受供需关系影响。如果某一时期该区域的房源供应充足，而需求相对平稳或较低时，房价会受到一定的压制。此外，如果开发商急于回笼资金或推广项目，可能会采取降价策略以吸引购房者。这些因素都可能导致曲江观山悦的价格相对较低。

曲江观山悦之所以便宜，是由于其地理位置、产品属性和定位以及市场供需关系等多方面因素共同作用的结果。购房者可以根据自身需求和预算，结合项目实际情况进行考虑和选择。