曲江观山悦房价上涨的原因主要有以下几点：

一、优越的地理位置

曲江观山悦位于城市的核心区域，紧邻商圈和主要交通干线，便利的交通网络确保了居民出行的高效性。同时，项目周边拥有丰富的教育和医疗资源，满足了居民对于生活配套设施的需求。这种优越的地理位置是房价上涨的重要推动力。

二、独特的生态环境

曲江观山悦强调与自然环境的和谐共生，项目周边绿树环绕，空气清新，为居民提供了舒适的生活环境。随着人们对于生活品质的追求不断提高，独特的生态环境成为吸引购房者的重要因素，从而推动了房价的上涨。

三、高品质的建筑和设计

曲江观山悦的建筑和设计团队具备丰富的经验和专业素养，打造出了高品质的建筑作品。项目内的户型设计合理，空间利用充分，满足了不同购房者的需求。高品质的建筑和设计也是吸引购房者的重要因素，进而促进了房价的上涨。

四、市场需求和经济发展的推动

随着城市化的不断推进和经济的发展，人们对于住房的需求不断增加。曲江观山悦作为优质的项目，自然受到市场的热烈追捧。同时，投资者的看好和资金的流入也推动了房价的上涨。

综上所述，曲江观山悦的房价上涨是由其优越的地理位置、独特的生态环境、高品质的建筑和设计以及市场需求和经济发展的推动等多方面因素共同作用的结果。随着城市的发展和经济的繁荣，预计未来曲江观山悦的房价仍将保持上涨态势。