本合同由双方当事人签订，涉及房屋租赁事宜。出租方（甲方）为房屋所有人或管理者，承租方（乙方）为租用者。合同遵循《中华人民共和国合同法》和《青岛市房屋租赁条例》。双方基于平等、自愿、公平和诚实信用原则，就乙方承租甲方的房屋事宜达成一致，详细如下。

房屋详情：甲方出租或预租的房屋位于青岛某区或县，具体地址、面积、土地用途和结构等信息在合同附件（一）中列明。甲方已向乙方出示房屋所有权证或预售许可证等相关文件，表明房屋状态及抵押情况。

租赁用途：乙方承诺使用房屋作为特定用途，并遵守相关法规。未经甲方同意，乙方不得擅自改变使用用途。

交付日期与租赁期限：甲方需在约定日期前交付房屋，租赁期自交付日起至结束日期止。租赁期满，甲方有权收回，乙方应如期返还。如需续租，乙方需在租赁期满前的特定时间提出书面要求。

租金、支付方式与期限：根据双方约定，租金按月支付，具体金额在合同中明确。逾期支付需按日租金的一定比例支付违约金。

保证金与费用：乙方需支付保证金，用于抵充可能产生的费用。房屋使用期间产生的相关费用由乙方或甲方承担，具体分摊办法在合同中详细说明。

房屋使用要求与维修责任：乙方需合理使用房屋并负责维修。甲方需保证房屋处于正常使用状态，并提前通知乙方进行检查和维修。

房屋返还时的状态：乙方需在租赁期满后按约定状态返还房屋，双方结清相关费用。

转租、转让与交换：乙方需事先征得甲方书面同意方可转租或转让。合同主体变更时需签订新的租赁合同。

解除合同条件：在特定情况下，合同终止，双方互不承担责任。若违反合同，违约方需按月租金的一定倍数支付违约金，并赔偿损失。

违约责任：合同中明确房屋交付缺陷、产权转移限制、维修责任、提前收回房屋及中途擅自退租等情况下的违约责任。

其他条款：租赁期间，甲方需告知房屋已抵押的情况，并在处分前征询乙方意见。合同自双方签字后生效，双方应严格遵守。合同如有争议，可通过协商解决或选择仲裁或诉讼方式解决。

合同一式多份，具有同等效力，甲方、乙方及相关部门各持一份。