外地人想要在西安买房，需要具备以下条件及步骤：

一、明确购房条件。外地人在西安购房需满足连续缴纳个人所得税或社保满一定期限，并具备稳定的收入证明和身份证明。

二、资金准备。购房资金包括首付、贷款及其他费用。确定所需购房款后，应提前规划资金，确保首付资金充足。同时，了解贷款利率及贷款申请条件，以便顺利办理贷款手续。

三、选择房源。根据自身的需求和预算，在西安选择适合的房源。可通过房地产网站、中介机构或实地考察了解房源信息，包括房屋的地理位置、户型、价格等。

四、办理购房手续。选定房源后，与开发商或房主签订购房合同，并支付相应的购房款项。然后前往相关部门办理房屋过户、产权登记等手续。

具体解释如下：

购房对于外地人而言，首先需要满足西安的购房条件，这通常包括在西安连续缴纳个人所得税或社保满一定时期，以证明在该地区的稳定居住和工作。同时，购房资金是另一重要考量，需确保足够的首付，并了解贷款相关事宜。在选择房源时，应根据自身需求和预算进行挑选，考虑房屋的位置、户型、价格等因素。此外，签订购房合同并支付相应款项后，还需办理房屋过户、产权登记等手续，以确保购房过程的合法性和安全性。在购房过程中，还可以咨询专业的房地产中介机构或律师，以获取更详细的指导和帮助。外地人购房需提前了解西安的房地产政策、市场情况等信息，以便更好地进行决策和规划。