西安高新区、雁塔区和未央区是买房比较好的区域。

一、高新区

高新区是西安的经济技术核心区域，聚集了大量的高科技企业和研发机构。这里交通便利，基础设施完善，教育资源丰富。随着城市的发展，高新区的新房和二手房市场都非常活跃，房价相对稳定。购买这里的房产，不仅自住方便，也有较好的投资潜力。

二、雁塔区

雁塔区是西安的文化教育中心，拥有多所知名大学和科研机构。这里文化氛围浓厚，生活配套设施齐全，公园、购物中心、医院等一应俱全。此外，雁塔区的交通网络发达，能够便捷地通往市中心和其他区域。对于重视教育和文化环境的家庭来说，雁塔区是一个不错的选择。

三、未央区

未央区是西安的新城区，近年来发展迅猛，特别是城市基础设施和公共服务设施方面。这里有良好的人居环境，空气质量佳，绿地众多。未央区的房地产业正在快速发展，提供了多样化的住房选择。同时，该区域的商业氛围也日益浓厚，能够满足居民的各种生活需求。

以上三个区域都是西安的优质购房区域，各有其独特的优势。购房者可根据自己的需求，如工作、教育、生活便利等综合考虑，选择最适合自己的区域。