卖出方：

不满五年

营业税=合同价X5.65%

个人所得税普通住宅=合同价X1% 非普通住宅X2%

满五年

营业税=免征

个人所得税（唯一一套）=免征 普通住宅（非唯一）=合同价1% 非普通住宅X2%

买进方：

首次购买普通住宅=合同价X1%

二套购房=合同价X3%

交易手续费2.5元X平方 合同印花税5元 交易登记费80元 配图费25元