1. 东方雅苑小区位于苏州园区高贸新城板块，由万科、建屋和恒泰共同开发。

2. 该小区的容积率为2.0，产权为70年，绿化率达到35%，配备的车位比为1：1.37。

3. 小区共有1030户，由万科物业进行物业管理，梯户比为一梯两户。

4. 小区推出的三种户型分别为：高层建面98㎡的2+1室两厅两卫户型，高层建面115㎡的2+1室两厅两卫户型，以及洋房建面128㎡的3+1室两厅两卫户型。

5. 园区高贸新城板块通过三条城市主干道与湖东、湖西核心区域相连，交通便捷，成本较低。

6. 项目周边有星海教育集团旗下的星浦学校，将提升片区的教学质量。

7. 小区周边商业配套包括亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等，规划有五大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心。

8. 沿中新大道15分钟可达园区永旺、奥体中心，25分钟到达圆融、久光，可享受园区高端配套。

9. 小区西侧规划有一所幼儿园，3公里内规划建设有胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，由星海教育集团办学。

10. 星浦医院距项目约2公里左右，提供医疗设施服务。

11. 园区东部文体中心位于高贸新城，规划面积10万方，将配备图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。