武汉市区房子价格因多种因素而存在差异，难以一概而论。但大致来看，武汉市区的房子价格普遍在八千至一万五千元每平方之间。

武汉市区作为湖北省的省会城市，其房价受到经济发展、人口流动、政策调控等多方面的影响。以下是关于武汉市区房价的

1. 经济发展影响房价。作为中部地区的重要城市，武汉的经济发展较为迅速，这也带动了房地产市场的活跃，使得市区的房价保持了一定水平。

2. 人口流动对房价产生直接影响。武汉作为高校众多、人口密集的城市，人口流动大，尤其是年轻人口的聚集，对住房需求产生了较大影响，从而影响了房价。

3. 政策调控对房价产生影响。政府针对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，都会对房价产生影响。同时，土地供应政策、城市规划等也会对房价产生长远影响。

具体房价还需结合区域、楼盘、房型等因素来综合考虑。建议购房者根据自身需求，结合武汉市的实际情况进行考虑和决策。同时，在购房前，可以多方面了解房地产市场的情况，以便做出明智的决策。