1、外地人在州第一次购房政府有什么优惠？

对于领军人才，补助安家费50万；对于海外留学归国人员，补助安家费10万；

对于提供一年以上社保、个税缴纳证明、年纳税额在500万以上企业主，视同广州市民，按有关政策办理；

对于不属于以上范围的，一般不允许在广州购房，所谓限购政策

以上政策限于广州十区，不含增城、从化，其不受限购政策限制。

2、应该注意些什么？

证件方面

有结婚的话，结婚证，查册用

无结婚的话，未婚证、离婚证

社保、个税缴纳证明

身份证

产权方面

注意交易人是否真正的房主，是否存在除权、租赁、抵押等

交易方面

注意付款步骤、资金安全

3、买二手房与新房在贷款有什么不同？

首付比例，新房一般两成，二手房最多三成

4、买二手房与新房在税收上有什么不同？

除了营业税，基本无区别。

5、证够5年又有什么优惠？

免征营业税

6、外省的公积金可以用在广州买房吗？

不能在广州申请公积金贷款