西山燕庐位于长安街西延线南约500米，目前在售东区1、2、3、4、5号楼，户型80、125、130、140、172平米住宅，均价6万到6万9，2019年10月精装交房。

项目优势

1 项目位置优越，区域位于三横（莲石路、阜石路、长安街西延线）四纵（石担龙、六环路、五环路、四环路）双轨（磁悬浮S1号线、地铁R1号线）

2 项目位于WSD商务区，周围有龙湖天街综合体、冯村商业体、华润365plus，学校有北京八中京西校区、北京八中京西附小，最近的公园是砂石坑公园。

3 项目15年拿地283485平方米，体量大分为东西两区，绿城高端项目园林设计团队LSI操刀四季花园flower玻璃会客厅，于东西南北四大轴线打造中心花园及九大主题区。

4 绿城品牌物业采用严苛日式化管理标准，匠心工艺。

5 户型南北通透，南向全飘窗玻璃十分惊艳，整个小区楼栋呈梯型，设计合理。

项目劣势

1 靠近轻轨站、地铁站，对面商办浓厚小区环境外复杂多变。

2 边户靠近商业区或有噪音。

3 东部高压线多，对景观有一些影响。