长春的好房子地段主要集中在以下几个方面：

1. 南部新城区域

* 南部新城是长春市发展的核心区域，集中了许多政府机关和大型企业。这里交通便利，商业设施完善，且有着优美的居住环境。

* 该区域的房地产市场相对成熟，有许多高品质住宅项目，如高端公寓、别墅等，因此吸引了大量购房者。

2. 高新技术产业开发区

* 高新区是长春市的经济技术核心区域之一，拥有众多高新技术企业。这里的经济发展活跃，吸引了大量人才聚集。

* 高新区的住宅建设较为现代化，配套设施齐全，同时房价相对市区较为合理，适合不同层次的购房者需求。

3. 净月旅游开发区

* 净月旅游开发区以生态环境优美著称，这里有大量的绿化和公园，空气质量佳。

* 开发区内有一些高端住宅项目，同时因为靠近市区，交通也相对便利。对于那些追求生活品质的购房者来说，这里是一个不错的选择。

详细解释：

南部新城区域作为长春的政治经济中心，其房价自然较高。这里的基础设施完善，交通网络发达，商业氛围浓厚，为居民提供了极大的便利。此外，该区域的绿化和公园建设也相当出色，为居民提供了良好的生活环境。

高新技术产业开发区凭借其强大的经济实力和高新技术产业吸引了大量人才聚集。这里的住宅建设现代化，配套设施齐全，同时房价相对较为合理，适合不同层次的购房者需求。对于那些寻求良好工作环境和生活品质的购房者来说，这里是理想的居住地。

净月旅游开发区则以其优美的生态环境和丰富的旅游资源著称。这里绿化覆盖率高，空气清新，为居民提供了舒适的生活环境。同时，开发区内的一些高端住宅项目也满足了那些追求生活品质的购房者的需求。而且其靠近市区的地理位置和便利的交通网络也为居民提供了极大的便利。