在东阳市，购买100到130平方米的住宅，根据最新的市场情况，均价大约在8000元/平方米。这是一个相对合理的价位，考虑到东阳市的整体经济状况和发展前景。

对于首次购房者来说，这样的价格区间是非常具有吸引力的。如果选择一套120平方米的房子，总价大约在96万到104万元人民币。在实际购房过程中，除了房价本身，还需要考虑税费、装修费用以及其他可能的额外开销。

目前，东阳市的房地产市场表现稳健，供需关系相对平衡。随着城市基础设施的不断完善和居民生活水平的提高，对住房的需求也在不断增加。对于在东阳市工作和生活的家庭来说，这是一个不错的购房时机。

值得注意的是，由于房价受多种因素影响，如政策调控、市场需求变化等，具体价格可能会有所波动。建议购房者在决定购买前，详细调研市场情况，并与专业的房产中介或经纪人沟通，以便做出明智的选择。

此外，购买房产不仅是一项经济投资，更是一个家庭的重要决策。因此，在考虑购房预算的同时，也要充分考虑家庭的实际需要和未来规划。

综上所述，东阳市100到130平方米的住宅均价大约为8000元/平方米，为首次购房者提供了较好的选择。但购房是一项复杂的过程，需要综合考虑多方面因素。