商品房限价是什么意思

1、商品房限价是一种限价格、限套型的商品房，主要为解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

2、国家九部委关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见中指出，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不能低于居住用地供应总量的70%，土地供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的方法，以招标确定开发建设单位，其中提到的限套型、限房价的普通商品住房就是限价商品房。

3、限价商品住房从办理房地产权属登记之日起8年内不得上市，转让限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其它各类保障性住房。