因为是村产。

保定翰林学府因为是村产的，所以便宜。而且旁边有游乐场，环境不好，保定翰林学府的旁边就是保定游乐场，非常吵，周边没有树木，绿化环境不好定价便宜。

保定翰林学府是大产权，房屋的土地使用权是70年，并且房屋有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同经国土房管局给予备案。