房产证明包括的材料有：

1. 房产证。这是房产证明中最为重要的材料，用以证明房屋的所有权归属。

2.购房合同或预售合同。证明购房者和开发商之间的房屋买卖关系。

土地证明。用以证明房屋所在地的土地使用权情况。

身份证明。包括身份证或其他有效身份证件，用以证明房屋产权人的身份。

房屋权属登记申请书。详细说明申请房产证明的理由和相关事项。以及根据房屋的特殊性质需要提供的其它证明材料。这些可能包括但不限于家庭成员信息，企业相关资质材料等。不同类型的房产，如需买卖、租赁、贷款等，可能还需要提供其他特定的证明材料。不同地区的房产管理部门对于房产证明的开具要求可能有所不同，建议在办理前先咨询当地的房产管理部门了解详细要求。这些材料主要是为了证明房屋的所有权归属，以及相关的土地使用权和交易情况等重要信息，保障房屋买卖双方的权益不受侵犯。为了更准确的获取相关信息，也可以到当地房地产相关部门官网进行查询或拨打咨询电话进行咨询办理流程和要求。

以上内容仅供参考，具体所需材料可能因地区和具体事项而有所差异，建议在办理前先咨询当地相关部门，以确保准备齐全所需材料，顺利办理房产证明。