容积率=建筑总面积/总用地面积

这个值可以大于1

建筑密度=建筑物基底的总面积/总用地面积

这个值是个百分比.

举个例子：

比如一块地为10000平方米，其中5层建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。而容积率=5*3000/10000=1.5

再举个列子：

1平方米占地上，盖1平方米的房子，如果是一层，容积率是1，如果是2层，容积率是2。

也就是说溶解率与楼的层数有关系，层数越高，则容积率就越大