不计容建筑面积包括：地下室、架空部分、避难层、设备管道夹层等。

详细解释如下：

地下室。地下室通常指的是主体结构以外的地下空间，这部分面积是不计入容积率的。地下室主要用于停车、设备用房等辅助功能，不属于居住或生活空间的范畴，因此不计入容建筑面积。

架空部分。在建筑设计中，有时会采用架空的设计手法，即将部分空间架设在建筑主体之上。这些架空部分由于不占地面用地，因此在计算容积率时也不包括在内。

避难层。避难层是建筑中专门设计的用于应急避难的空间层，一般不计入容建筑面积。其目的是为了在紧急情况下为人们提供一个安全的避难场所，而不作为常规的居住或工作空间使用。

设备管道夹层。在建筑中，用于容纳设备管道的空间夹层，如电梯机房、通风管道夹层等，这些空间主要是为了满足建筑功能需求而设置的辅助空间，因此不计入容建筑面积。这些设备管道夹层虽然存在，但对住户的使用功能并不直接产生影响，所以在计算建筑面积时也不计入容积率的考量范围。

总的来说，不计容建筑面积主要是指那些不参与计算容积率的建筑面积部分，主要包括地下室、架空部分、避难层和设备管道夹层等。这些部分虽然在建筑整体中起到不可或缺的作用，但在计算容积率时并不计入其中。