不计容面积包括：地下室、架空部分、避难层、设备层等。

不计容面积的具体解释如下：

地下室。地下室通常不被计入容积率计算，因为其处于地面以下，不属于常规居住或使用的空间。地下室一般用于停车、设备存放等，其面积不计入项目总容积率，因此不计容。

架空部分。架空层是指将建筑结构的一部分或全部架空，形成一定的空间。这些架空部分由于未实现地面的全面覆盖，不被视为有效的建筑面积，因此在计算容积率时也不计入。

避难层。避难层是建筑物内用于特殊情况下人员避难的场所，如火灾等紧急情况。这些避难空间并不作为常规的居住或工作区域，因此在计算容积率和建筑面积时也不被计入。

设备层。设备层主要用于容纳建筑的基础设施和设备，如电梯、空调系统、给排水设备等。这些区域由于主要用于技术功能而非居住使用，其面积在计算容积率时也不计入。设备层的存在是为了保证建筑物的正常运行，而非供人们直接使用。

以上各部分之所以不计容，是因为它们的功能、用途和所处的位置决定了其不被纳入常规的居住或商业使用空间，因此在进行建筑容积率计算时，这些面积不被计入总容积率。