房屋中介费的计算，主要依据房产交易金额的大小来决定。具体规则如下：对于交易金额在10万元（含）以下的部分，中介费收取比例为2%；超过10万元至100万元（含）的部分，按1%的比例收取；超过100万元的部分，则按0.5%的比例收取。值得注意的是，中介费用的计算应该以每宗交易的整体金额为准，而非分别针对买卖双方。例如，若一套房产的销售额为50万元，那么中介费的计算方式为：首先，对10万元部分收取2%，即2000元；其次，对剩余40万元部分收取1%，即4000元。最终，买卖双方合计需支付给房产中介的中介佣金总额为6000元整。法律层面，这一规则的依据出自《中华人民共和国民法典》第八条，即民事主体在进行民事活动时，应遵守法律规范，不得违反法律，也不得违背社会公共秩序和道德风尚。