选房需要注意事项主要包括地段、楼层、交通等主要因素。

1、选房要注意地段。地段是选房相对来说要优先选择的一个因素，一般城市中心区域或热点的新区域是优先选择的良好地段。

2、选房要注意楼层。对于楼层的考虑因素，主要有住宅楼楼层的总数，家庭人口的数量，家庭人口的平均年龄以及健康状况，生活便利度等差异性因素，一般对于楼层的选择，需要满足居住者居住方便，舒适，符合自身的实际情况等需求。

3、选房要注意交通情况，建议选择交通便利，交通工具多样化的楼房地段，对于每天上班的人群来说会更加的方便。