上海2019年1月的住宅成交均价达到了35,882元人民币每平方米。与上一个月相比，均价上涨了6.9%；与去年同期相比，涨幅达到了24.9%。按照这一增长趋势，投资者如果购买第二套房产，一年内至少可以获得30万至50万元的收益。

在上海，符合条件的单身人士，男性年满28周岁、女性年满25周岁，且拥有本市城镇户口连续三年，以及在申请地城镇连续居住两年，即可独立申请购买经济适用房。这些房屋的价格通常仅是周边同类商品住宅价格的60%至70%。因此，按照当年的平均房价计算，购房者可以节省数十万乃至上百万元人民币，拥有一套上海的住房。

2019年上海房价的特点是区域之间差异显著。例如，前滩等热门区域，像中粮前滩海景壹号和 中核景悦府等楼盘在开盘时销售情况良好，开盘当天销售量接近全部房源。而其他许多项目则销售较为平稳，整体市场上，开发商对客源的需求量大，但并未出现大规模的促销降价活动。尽管曾有楼盘通过赠送宝马车等方式进行促销，但这类活动更多属于正常的销售策略。

资料来源：上海热线 - 上海户口到底值多少钱 来算一笔账就知道了