建筑密度就是建筑物的覆盖率的意思，也就是在一定范围内，建筑物基底的总面积和总用地面积的比例。建筑密度与用地范围内的空地率和建筑密集程度息息相关。比如说一块地为1万平方米，其中建筑底层面积3千平方米，这块用地的建筑密度就为30%。一般建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中区域还要留出道路、绿化、广场、停车场等等。

二、建筑密度和容积率有哪些区别

1、建筑密度和容积率概念不同

容积率为建筑面积毛密度，主要衡量建设用地使用强度。容积率为无量纲的比值，通常以地块面积为，地块内地上建筑物总建筑面积对地块面积的倍数，为容积率值。