买房贷款方式主要有以下几种：

1. 商业贷款。这是最常见的购房贷款方式，通过银行或其他金融机构进行贷款，按照约定的利率和期限进行还款。

2. 公积金贷款。利用个人公积金账户余额作为还款来源的一种贷款方式，利率相对较低。

3. 组合贷款。当购房金额较大时，公积金贷款和商业贷款按比例组合使用，以满足购房资金需求。

详细解释如下：

商业贷款：这是购房贷款中最普遍的方式。购房者可以选择固定的贷款期限和还款方式，根据个人的信用状况和还款能力，获得不同额度的贷款。商业贷款的审批速度相对较快，适合急需购房的人群。

公积金贷款：对于缴纳了公积金的购房者来说，公积金贷款是一个较为优惠的选择。其利率较低，可以减轻购房者的经济压力。此外，公积金贷款的还款方式灵活，可以根据个人经济状况进行调整。

组合贷款：在一些地区，由于房价较高，单纯的公积金贷款或商业贷款可能无法满足购房需求。这时，购房者可以选择组合贷款方式，即同时使用公积金贷款和商业贷款，以满足购房资金的要求。这种方式结合了前两者的优点，可以根据个人实际情况进行灵活选择。

以上三种方式是目前买房贷款的主要形式，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式。