买房的贷款渠道主要有以下几种：

1. 商业银行贷款。这是最常见的购房贷款渠道。购房者可以选择工商银行、农业银行、中国银行等商业银行申请房贷，需要提供征信报告、收入证明等材料，审核通过后，银行会发放贷款。

详细解释：

商业银行贷款是购房者最为熟知的贷款方式。通过向银行申请住房按揭贷款，购房者可以分期支付房款。这种方式的贷款额度通常由购房者的信用记录、收入状况以及所购房产的价值决定。在申请贷款时，需要准备相关材料，如身份证、收入证明、征信报告等，并按照银行的要求完成审批流程。一旦审批通过，银行将贷款发放至购房者账户，购房者再按照约定的期限和利息进行还款。

2. 公积金贷款。对于参加了住房公积金制度的购房者，可以使用公积金贷款购买房屋。公积金贷款利率相对较低，且贷款额度相对较高。

详细解释：

公积金贷款是一种政策性的住房贷款，其主要面向缴纳了住房公积金的购房者。公积金贷款的利率相对较低，减轻了购房者的经济压力。此外，公积金贷款的额度相对较高，能够满足大部分购房者的需求。申请公积金贷款时，需要提供相关的公积金缴纳证明和其他材料，并按照公积金管理中心的流程进行申请和审批。

3. 组合贷款。当购房所需资金较大时，购房者可以选择商业银行贷款和公积金贷款的组合方式。这种方式结合了前两者的优点，可以满足更高的贷款需求。

以上即为买房的主要贷款渠道及其详细解释。在选择贷款方式时，购房者应根据自己的实际情况和需求进行考虑和选择。