住宅底商存在的问题主要包括：

1. 噪声污染问题

住宅底商通常毗邻居民区，商业活动产生的噪声，如车辆、人流、广告等，可能会对居民生活造成影响。尤其在夜间，商业活动的噪声会影响居民的休息，造成居民投诉。

2. 安全隐患问题

住宅底商可能存在安全隐患，如消防设施配置不足或不当，紧急疏散通道被占用等。此外，底商可能经营各类商品，包括易燃易爆物品，这也增加了安全隐患。

3. 规划与布局问题

住宅底商的规划与布局可能存在问题。例如，部分底商可能存在乱搭建、乱堆放等问题，不仅影响居民居住环境，也可能违反城市规划法规。同时，商业活动与居民生活的布局不够合理，可能会导致两者互相干扰。

详细解释如下：

噪声污染问题：住宅底商的商业活动会带来一定的噪声，如商铺的音响、叫卖声等，特别是经营餐饮、娱乐等业务的商铺，其产生的噪声可能会对居民生活形成影响。长期的噪声污染可能导致居民投诉和邻里矛盾。对此，应加强商铺管理，减少噪声源的产生和传播。

安全隐患问题：住宅底商的安全问题不容忽视。部分商铺可能存在消防设施不全或者配置不当的情况，紧急疏散通道被堵塞等问题也时有发生。同时，商铺的经营内容可能存在风险，如经营易燃易爆物品等，一旦发生事故后果严重。因此，相关部门应加强对商铺的日常检查和监管。

规划与布局问题：住宅底商的规划与布局有时不合理。一些商铺可能未经允许擅自改建或扩建，破坏了原有的规划布局。此外，商业活动与居民生活的空间布局不合理，可能导致两者互相干扰。对此，需要城市管理部门加强监管，确保商业活动与居民生活和谐共存。通过合理的规划和布局，实现商业与居住的共赢。