住宅底商的产权年限通常为40年至70年不等。

详细解释如下：

1. 住宅底商产权年限受多种因素影响。不同地区的政策规定不同，产权年限也会有所差异。

2. 在我国，住宅底商的产权年限一般为40年至70年不等。如果是购买的商铺，产权年限一般为40年至50年不等；而用于住房的底商，产权一般为70年。产权年限指的是土地使用权的期限，而非房屋所有权的期限。房屋所有权是永久的，但土地使用权在到期后需要续期。

3. 住宅底商的产权年限还与其所在的土地规划有关。如果土地规划为商业用地，产权期限通常为四十年或五十年。如果需要知道具体的住宅底商产权年限，可以咨询当地房屋中介或者相关部门进行了解。产权年限越长，意味着购买住宅底商时的投资价值可能更高。此外，在购买住宅底商时还需要考虑其他因素，如房屋质量、地段、交通等。综合考虑这些因素后，才能做出明智的决策。

以上内容供参考，更多关于住宅底商产权的详细内容可咨询当地的房地产管理部门获取全面信息。