租房房东直租的原因主要有以下几点：

1. 直接收益最大化

房东选择直租可以最大化其收益。通过直接与租户建立租赁关系，房东可以避免通过中介或第三方平台产生的费用，从而确保全部的租金收入归自己所有。

2. 管理和维护的便利性

直租使房东能够直接管理房屋和租户，这意味着房东可以更加便捷地处理房屋维护、修理以及清洁等问题。同时，对于租户提出的问题或投诉，房东也能更直接、更快速地响应和解决。

3. 建立长期租赁关系

房东直租有助于建立长期的租赁关系。通过与租户的直接交流，房东可以更好地了解租户的需求和习惯，从而提供更加个性化的服务，这有助于增强彼此的信任，形成稳定的租赁关系。

4. 避免中介风险

通过中介租房可能存在信息不对称的风险，如虚假房源或不良租户等。房东直租能够避免这些风险，确保房源的真实性和品质，同时也有助于筛选合适的租户，降低被欺诈的风险。

综上所述，房东选择直租是为了最大化收益、便于管理和维护、建立长期租赁关系以及避免中介风险。这样的模式使得房东能够更直接地与租户互动，确保双方的权益得到保障，同时也简化了租赁流程。