概念：为了应对温度变化、地基不均匀沉降和地震等因素可能导致的建筑变形或破坏，建筑设计时应将房屋划分为独立的若干部分，使各部分能够自由独立变化。建筑中垂直分开的预留缝称为变形缝，包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。

1. 伸缩缝

定义：为防止建筑构件因温度变化而产生热胀冷缩，导致房屋裂缝或破坏，沿建筑物长度方向每隔一定距离预留垂直缝隙。这种因温度变化而设置的缝称为伸缩缝。

作法：从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开，分成若干段。伸缩缝间距约为60米，宽度在20毫米至30毫米之间。

2. 沉降缝

定义：为防止建筑物各部分因地基不均匀沉降而引起房屋破坏，设置的垂直缝称为沉降缝。

作法：从基础底部断开，并贯穿建筑物全高，使两侧各为独立的单元，可以垂直自由沉降。设置原则包括：建筑物平面转折部位、建筑的高度和荷载差异较大处、过长建筑物的适当部位、地基土的压缩性有显著差异、建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处。

3. 防震缝

定义：在地震烈度不低于8度的地区，为防止建筑物各部分因地震而引起房屋破坏，设置的垂直缝称为防震缝。

作法：从基础顶面断开，并贯穿建筑物全高。最小缝隙尺寸为50毫米至100毫米。缝两侧应有墙体，将建筑物分为若干体型简单、结构刚度均匀的独立单元。

设置原则包括：房屋立面高差在6米以上、房屋有错层且楼板高差较大、各组成部分的刚度截然不同。

规定：在地震设防区，当建筑物需设置伸缩缝或沉降缝时，应统一按防震缝对待。

4. 变形缝的混凝土结构要求

由于变形缝处是防水的薄弱环节，特别是在采用中埋式止水带时，止水带将此处的混凝土分为两部分。若混凝土断面厚度过小，施工时不易振捣密实，会对变形缝处的混凝土抵抗地下水渗漏造成不利影响；同时会影响变形缝部位结构的整体强度和局部强度。因此，在变形缝两侧各350毫米范围内的混凝土结构厚度不得小于300毫米。

5. 变形缝的防水构造

变形缝是屋面变形集中的部位，温差变形、建筑物的合理沉降变形都会使变形缝的宽度不断变化。因此，无论屋面采用哪种防水材料，变形缝的构造和设防应是一致的，即需要多道设防，并在缝的宽度变化时，不会造成防水层的破坏。变形缝有高低变形缝和等高变形缝两种，等高变形缝又分为高出屋面等高变形缝、与屋面平齐变形缝和游离液双天沟变形缝等。

6. 伸缩缝和沉降缝

伸缩缝是为了防止热胀冷缩引起的构件裂缝和破坏而人为留设的，可将房屋基础以上墙体、楼层、屋顶分成两个独立的部分，两部分设20至40厘米的缝隙，基础以下无须分离。

沉降缝是为了防止和减少建筑物墙体过长（超过60米）时各部分不均匀下降造成破坏而在建筑上设立的垂直于地面的缝隙。设置条件包括：两种不同承载力的地基、相邻高差或荷载变化很大、新旧房屋相接、建筑平面复杂需分若干区段。

7. 抗震缝

抗震缝当建筑物立面高差在6米以上，或承重结构的材质不同以及建筑物平面尺寸不一时，在地震力的作用下为防止建筑物的破坏事先留设的自基础到屋顶的通缝。留设的宽度越大，相邻两部分高差越大，一般为50至200毫米，有时可以和沉降缝合一。

8. 变形缝装置

苏州大华变形缝装置是专业制造建筑变形缝装置的企业。公司可针对不同工程技术要求，参照中国建筑标准设计研究院《变形缝建筑构造（二）》（04CJ01-2）及《变形缝建筑构造（三）》（04CJ01-3）、华北地区建筑设计标准化办公室/西北地区建筑标准设计协作办公室《建筑构造专项图籍》（88JZ3）等。大华公司技术力量雄厚，售后服务配套完善，聘请高级工程师和中高级军纪数管理人员作后盾。本公司产品广泛适用于政府机构、高层办公楼、商业建筑、体育馆、公共交通建筑、高标准厂房及高档民宅等，都采用了成品化的变形缝装置产品。本公司一系列新颖产品申请并获得国家变形缝设计专利。