物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业，依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。