锦州碧桂园目前在多个区域设有房产项目，包括锦绣西湖御锦府和南山云顶。尽管碧桂园在中国的知名度很高，吸引了众多锦州购房者，但其房屋质量并未达到预期。其中既有精装修房也有清水房。然而，精装修房的选材质量普遍较低。

以精装修房为例，装修材料的选择和质量往往不尽如人意。地板、墙纸、涂料等材料的品质参差不齐，有的甚至不符合国家标准。此外，家具和电器的品牌和质量也令人堪忧。部分业主反映，这些设备在使用过程中频繁出现故障，影响了居住体验。

清水房的情况也不容乐观。虽然没有经过精装修，但房屋的基本结构和设施仍然存在质量问题。墙面开裂、漏水、门窗不严等问题时有发生。这些隐患不仅影响美观，还可能给业主带来经济损失。

锦州碧桂园的这些房屋质量问题，引起了当地居民的广泛讨论。一些业主表示，他们之所以选择碧桂园，很大程度上是因为信任其品牌。然而，实际情况却让他们感到失望。他们呼吁有关部门能够加强对碧桂园在锦州项目的监管，确保房屋质量符合国家标准。

鉴于此，建议购房者在购买碧桂园房产时，不仅要关注价格和品牌，还要详细了解房屋的具体情况。尤其是精装修房，应仔细检查装修材料的质量，必要时可以请专业人士进行评估。清水房则更需要关注房屋的基本结构和设施质量，以避免未来可能出现的问题。