筒子楼价格相对便宜的原因有以下几点：

一、设计较为陈旧且实用功能有限。筒子楼是一种老式建筑形式，设计多以旧时代的生活方式为背景，难以适应当代生活的需求。例如，储物空间有限，居住环境可能不够舒适，因此难以吸引高端市场的青睐。这样的市场需求决定了筒子楼的价格相对较低。

二、地理位置因素。筒子楼通常位于城市核心地带或是较老的城区中心地带。这些地方经过多年的城市化发展，周边环境得到改善和优化。但是同时受到土地使用、周边配套设施的限制，导致筒子楼的增值空间有限，价格难以提升。此外，一些偏远地区的筒子楼由于交通不便等原因，也可能影响到价格。这种地理因素的制约进一步使得筒子楼的价格较低。

三、历史价值与投资价值的影响。虽然筒子楼可能存在一些问题，但其历史价值不可忽视。对于投资者而言，这样的建筑具有一定的投资价值。同时，由于筒子楼的市场供应量大且存在老龄化的问题，对低消费人群有一定吸引力。这样的市场需求同样影响到了筒子楼的价格。但这种投资价值和历史价值通常对购房者有着一定的特殊性要求，这可能也是价格相对较低的原因之一。虽然作为投资者可以考虑到这些投资价值背后的潜在收益空间，但在大多数购房者眼中还是更加看重居住环境与实际功用。这样的特性也对价格形成了直接影响。在很多时候具有商业开发的场地有着大量的额外商业收入的注入而不是改善房子自身条给承租人的优良的生活质量的带来的诱惑这种特色为低收入人群的承受能力高的购房解决方案因而吸引了相对更为低价的价格战略进入选择同时也凸显出当下的建筑更新策略的优越性及其对广大居民的亲和力效果也让开发商进行积极地进行投入以实现持续经营的理念但投资这类房屋的前提是能否对现有的状况进行有效的改善。这涉及更多的专业知识及资本运作方式需投入更多的精力成本这也是筒子楼价格相对便宜的原因之一。综上所述筒子楼的价格相对便宜主要源于其设计陈旧地理位置因素历史价值与投资价值的影响以及改善现状所需的投入精力成本等因素的综合作用。