毛胚房是指建筑主体完工后，未经精装修处理的房屋。

毛胚房也被称为毛坯房，是房地产开发商在房屋交付前的一种状态。具体来说，毛胚房是一种初装修状态的房屋，即建筑主体结构已经完成，但室内没有任何装修或装饰。这样的房屋没有墙面涂料、地面铺设、门窗装饰以及室内隔断等。因此，毛胚房通常只具备基本的居住功能，需要购房者自行进行装修和装饰。

毛胚房的特点主要体现在以下几个方面：

1. 房屋质量一目了然。由于毛胚房没有装修的遮挡，购房者可以直观地看到房屋的实际情况，包括墙面、地面、天花板等的质量情况。

2. 灵活性较高。毛胚房的装修可以根据购房者的个人喜好和需求进行定制，因此具有较高的装修自由度。购房者可以根据自己的生活习惯和审美观点来设计并装修房屋。

3. 节省装修成本。对于预算有限的购房者来说，毛胚房提供了一个节约成本的机会。购房者可以根据自身经济状况选择合适的装修材料和装修风格，避免了精装修房屋可能存在的高额装修费用。购买毛胚房后，购房者可以根据市场情况和自己的预算来选择合适的装修时机，从而避免装修市场波动带来的费用变化。

总的来说，毛胚房是一种初装修状态的房屋，购房者可以根据自己的需求进行定制装修，具有较高的灵活性和节省成本的优势。但购房者需要注意的是，在选购毛胚房时，要仔细检查房屋的实际情况，确保房屋质量符合购房合同的要求。