物业费计算公式可以有多种，以下是其中一些常见的物业费测算公式：

1、物业费=房屋建筑面积×单位面积价格×月数。这种计算方式主要用于计算物业服务费。

2、物业费=总分摊费用/总建筑面积×单位面积×月数。这种计算方式主要用于计算分摊费用。

3、物业费=总成本×总建筑面积/总折扣面积×单位面积×月数。这种计算方式主要用于计算成本费用。

4、物业费=基础费用+各项费用×（业主使用面积/总使用面积）×月数。这种计算方式主要用于计算复合费用。

5、物业费也是房屋买卖中的一个重要因素。一般来说，物业费较高的物业项目，其房价也会相应较高。这是因为物业费反映了物业的品质、服务水平和配套设施等因素。购房者在考虑购房时，应当综合考虑房价和物业费等因素，以选择性价比高的物业项目。