开具不动产证明需要准备相关材料，前往当地的不动产登记机构或相关政府部门办理。

一、准备相关材料

1.不动产权属证书：这是开具不动产证明的基础材料，包括房产证、土地证等，用以证明不动产的权属关系。

2.身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等，以核实身份。

3.其他相关证明：根据具体情况，可能还需要提供购房合同、继承证明、赠与协议等其他相关证明材料。

二、前往相关部门办理

申请人需要携带上述材料，前往当地的不动产登记机构或相关政府部门办理不动产证明。在办理过程中，需要填写相关的申请表格，并缴纳相应的费用。

三、审核与办理

不动产登记机构或政府部门会对申请人提交的材料进行审核，核实不动产的权属关系、面积、位置等信息。审核通过后，会出具不动产证明。

四、领取不动产证明

申请人可以在规定的时间内，凭有效身份证明和办理凭证，前往不动产登记机构或政府部门领取不动产证明。

综上所述：

开具不动产证明需要准备相关材料，前往当地的不动产登记机构或相关政府部门办理，经过审核后领取不动产证明。在整个过程中，申请人需要确保提供的材料真实、完整，并遵守相关法律规定。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

第十七条规定：

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

此条款明确了不动产权属证书的法律地位和作用，是不动产证明开具的重要依据。

《不动产登记暂行条例》

第二十七条规定：

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

此条款规定了不动产登记资料的查询、复制权限和程序，为开具不动产证明提供了法律支持。

《城市房地产管理法》

第六十条规定：

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。