外地人在天津买房需了解天津的限购政策，根据政策规定，外地人在天津购房需要满足以下条件：申请人及家庭成员在天津无住所，且无法提供夫妻双方都在天津社保或缴纳个税满3年的证明，购买的房产为自住或合法租赁。另外，也需要符合外地人申请购房名额的相关规定，如购房人和家庭成员需在本市缴纳社会保险满2年或以上等。

除了满足政策限制外，外地人在天津购房还需要考虑购房资金问题。购房者需要提前做好购房计划，计算好自己的购房能力，确保有足够的购房资金。同时，在购房过程中还需要了解相关的购房流程和手续，包括购房款项的缴纳、房屋产权办理等。

除了政策和资金问题，外地人在天津买房还需要考虑交通和生活条件。天津作为一个发展快速的城市，其交通和生活条件较为便利。但购房者也需要考虑自己的工作、生活轨迹等需求，选择符合自己需求的地段和房屋类型。购房者还需要考虑小区设施等周边资源，包括交通、教育、医疗设施等是否方便，以确保购房后的居住环境舒适便利。