非天津户籍的购房者在天津购买房产时，必须满足连续两年以上在天津市缴纳社保或个人所得税的条件，才能具备购房资格。

若选择通过贷款方式购房，则需提供天津本地人的担保或联系人，以确保贷款顺利。

此外，购房者还需提供天津本地的收入证明和银行流水证明，以证明其经济能力。

对于符合条件的天津高层人才，持有人才证书，并且此房产为其在天津购买的第一套房产，他们同样可以享受购房资格。

值得注意的是，天津市政府对非户籍居民购房政策的调整，可能会对购房者造成一定的影响，因此建议购房者在购房前详细了解最新的政策规定。

针对外地人而言，天津的房地产市场相对成熟，政策稳定，购房成本适中，是不少外地人选择定居的理想之地。

对于有购房需求的外地人，建议提前做好充分的准备，包括了解购房政策、经济能力评估以及选择合适的房源等。

在购房过程中，保持耐心和细心，确保所有手续齐全，避免不必要的麻烦。