发布时间:2025-01-30 19:51:19
小区是全体业主共有的家园,小区里面除了住户自己家以外的其它地方是属于公共区域。公共区域不属于某一户人家,理论上它是全体业主共有的。既然是全体业主共有的区域,那么肯定不能被某一户人家私自占有。但是现在的小区有大有小,少则住几百人,多则住几千人。常言道林子大了什么鸟都有,一个小区里面有那么多住户,难免会出现一些奇怪的和不自觉的人。比如这道题目中提到的私自占用小区公共区域养鸽子的人。那么如果你住的小区里面遇到这种情况,应当如何制止呢?
第一种途径就是找当事人沟通交流。小区的公共区域是全体业主共有的,这是人尽皆知的常识。而占用公共区域养鸽子的行为自然是侵犯了小区其它业主的权利。而且养鸽子难免会产生鸽粪,这对小区环境也会造成污染。直接影响到小区其它业主的正常生活。无论从哪个角度来说,在小区公共区域养鸽子都是不好的。因此你大可理直气壮地找养鸽子的当事人沟通交流,直接跟他说明其中的利害关系。如果当事人能听得进去最好了,如果这种方式解决不了问题,那就动用下文将要提到的第二种方法。
第二种途径是通过小区物业来解决问题。小区物业每个月收取物业管理费,自然有责任为广大业主服务。当小区里出现了问题的时候,完全可以让物业出面解决,这是物业的责任和义务所在。现在很多小区的物业都不是很令人满意的,经常能看到小区业主谴责物业不作为的新闻。物业之所以不作为,一方面也是因为业主平常对物业态度不够强硬。物业做的不好的时候,业主没有强硬责问,久而久之物业就老油条了,对业主爱理不理的。所以当小区出现诸如有人在公共区域养鸽子这类事情的时候,业主们更加应该强硬要求物业出面处理问题,解决问题。
第三种途径就是成立业主委员会来解决小区内部事项。业主委员会是保障全体业主权益的一种组织。当小区内部出现一些难以处理的问题的时候,业主委员会也应当出面协调解决。当然,业主委员会也可以和小区物业共同来解决小区内部的问题。
一般来说,通过以上三种途径是能够解决小区内部出现的大部分问题的。如果以上三种方法还不能解决问题,那就选择报警吧。通常来说小区内部的事情内部解决,但是总会遇到小区自己解决不了的情况,那也只好报警了。像题目说的这种问题,报警后基本上都能解决的。