非普通住房主要包括以下几类：

1. 公寓住房

公寓住房是非普通住房的一种，它通常包括独立的卧室、客厅、厨房和卫生间。与普通住房相比，公寓住房更注重生活品质和舒适度，通常位于市中心或繁华地段，具有较高的租金和售价。这类住房适合那些追求高品质生活、注重社交和便利性的年轻人或商务人士。

2. 别墅

别墅是一种豪华的非普通住房，通常拥有较大的占地面积和豪华的装修。别墅设计注重私密性和舒适度，通常包括多个卧室、客厅、餐厅、厨房、浴室、健身房、游泳池等设施。别墅通常位于郊区或风景名胜区，是富裕家庭或需要大面积私人空间的家庭的理想选择。

3. 共有产权房

共有产权房是指两个或两个以上的人共同拥有某处房产的所有权。这类住房通常用于解决中低收入家庭的住房问题。虽然共有产权房的所有权被分割，但居住权和使用权与普通住房无异。此类住房对于解决城市住房紧张问题起到了积极的作用。

4. 廉租房

廉租房是政府为解决低收入家庭住房问题而提供的低价租赁住房。这类住房通常得到政府的补贴，租金相对较低，以满足低收入家庭的居住需求。廉租房的建设和管理通常受到政府的严格监管，以确保其公平性和可持续性。

非普通住房除了上述几类外，还包括一些特殊的住房类型，如酒店式公寓、养老公寓、保障性住房等。这些住房类型在设计和功能上都有其特殊之处，以满足不同人群的需求。总的来说，非普通住房种类繁多，涵盖了从高端豪华住宅到政府补贴的低价租赁住房等多个层面。