公寓的公摊面积计算通常涉及一个公式：住房公摊建筑面积 = 房屋套内建筑面积 * 公摊建筑面积分摊系数。房屋套内建筑面积由四部分组成：使用面积（包括卧室、厅等）、墙体面积、阳台建筑面积以及房屋套内总面积的计算。分摊系数则是整栋建筑公共面积除以所有套内面积的总和。

关于公摊面积的正常范围，并无国家统一标准，因地区和楼栋差异而异。一般而言，普通公寓的公摊面积在10%至15%之间，电梯小高层可能为17%至20%，高层公寓可能高达28%。然而，具体数值需根据实际情况而定。

公寓的水电费用通常比住宅高，因为公寓按商业用水、用电标准收费，而住宅则按民用标准。这可能导致长期来看，公寓的水电支出比住宅高出几千元。例如，一个9口之家一年的水电费，商业标准下可能远超民用标准的费用。