沈阳的房产购买区域推荐及解释：

和平区、沈河区

和平区和沈河区是沈阳市的中心区域，这两个区域的教育资源、商业设施和交通网络都非常发达。购买房产在这里，不仅能享受到便利的生活设施，还能获得较好的投资回报。

皇姑区、铁西区

皇姑区和铁西区也是沈阳市的重要区域。皇姑区拥有多所知名学校，是教育地产的热门选择。铁西区则以其发达的工业和完善的配套设施著称，近年来在新城区建设上也有着不俗的表现，成为了很多家庭购房的首选。

沈阳的其他区域，如浑南区、于洪区等，也都在不断发展中，房价相对较为亲民，生活配套设施也在逐步完善。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些区域选择合适的房源。

具体解释：

沈阳作为一个大型城市，拥有多个行政区域，每个区域都有其独特的发展特点和优势。中心区域的和平区和沈河区，由于地处市中心，生活设施完备，商业繁荣，一直是房产投资的热门区域。同时，这两个区域也是沈阳市的文化、教育中心，拥有众多知名学校和高等学府，因此也吸引了众多家庭在此购房。

皇姑区和铁西区也是沈阳市的重要区域。皇姑区的教育事业发达，拥有多所优秀学校，吸引了众多家长为了孩子的教育而在此购房。铁西区是沈阳市的老工业区，近年来在新城建设上投入巨大，生活配套设施完善，交通便捷，也吸引了大量购房者。

其他新兴区域如浑南区、于洪区等，随着城市的发展，这些区域的配套设施逐步完善，房价也相对较为亲民，为购房者提供了更多的选择。

综上所述，购房者在沈阳购房可以根据自身需求，选择适合自己的区域和房源。